부동산대책 (2016년11월3일) 알기 쉽게 풀이~!

현재 정부에서 부동산 정책 현안을 내놓았네요,.

"실수요 중심의 시장형성을 통한 주택시장의 안정적 관리방안"

보니 거의 서울 및 경기도 지역만 규제가 심해지는것같고 

그 외 지방은 이전과 비슷한것같네요.

특히 서울에 강남4구 / 강남4구 외로 나뉘었네요..

모 이게 맞는거겠죠...ㅎㅎ

아래 정책사항을 보면 요점만 얘기하면 아래와 같아요 ..

 

1. 강남4구(강남,서초,송파,강동) + 과천 전매기간 등기전까지 제한 합니다.

 

2.서울 + 경기도 공공택지 전매기간 1년 6개월

 

3. 재당첨 제한기간 5년으로 연장

 

4.1순위 청약자격 제한

1) 세대주가 아닌 자

2) 5년내 당첨된 자의 세대에 속한 자

3) 2주택이상 다주택자

 

5.투기과열지구 탄력적 적용 예정

 

6.청약가점제 선별적 적용 예정

 

7.분양가 계약금의 10%이상(계약금 구하기가 힘들어지겠어요..ㅠ)

 

8.디딤돌 대출은 안건드린것같아서 진짜 진짜 다행이에요 ^^

* 소급적용 안됨 // 11월 중순부터 시행 바로 실행이 되네요..

서울/ 경기 외의 지역은 규제가 없는것같고

서울/ 경기만 규제가 심하네요..

한전문가의 말에 따르면 

8.25 가계부채대책이후에 2달여만에 다시한번 부동산 정책을 발표했는대,

지난 가계부채 대책이 오히려 서울/경기 아파트값 상승으로 연결되는 부작용이 생겼다고해요

이번 부동산 정책은 지난 잘못된 정책을 어느정도 조정할 수 있지 않을가 생각을 한다고 해요.

머 그렇게 될지는 지켜봐야 알겠죠..

또 다른 전문가는 올해 내년 아파트값 상승하는 여파가 어느정도 자자들고... 집값이 떨어지는

현상도 생길수도 있다고 해요..

머 이 문제도 항상 나왔던 얘기니깐 그렇게 믿지는 않는대, 아직 집이 없으신분들에게 큰 희소식이

될수도있겠어요.. ^^

아래는 이번에 나온 부동산 시행 안내문입니다~!

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